产品全称 | 邹城市圣城文旅债权资产转让 | ||
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业绩比较基准 | 9.90% | 发行机构 | XX股权交易所 |
投资期限 | 12/24月 | 付息方式 | 按季付息 |
起投金额 | 20万 | 募集规模 | 1亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 在售 |
项目所在地 | 其他 | ||
业绩详情说明 | 期限:12月 20万-50万 8.9%/年 50万-100万 9.1%/年 100万-300万 9.4%/年 300万及以上 9.6%/年 期限:24月 20万-50万 9.3%/年 50万-100万 9.5%/年 100万-300万 9.8%/年 300万及以上 9.9%/年 按季付息 |
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募集账户 |
户 名:邹城市圣城文旅集团有限公司 开户行:中国建设银行邹城支行 账号:3705 0168 6508 0000 0276 联行号:105461201364 备 注:姓名+认购邹城文旅项目12/24月XX万 |
用于地方基础设施建设项目及补充流动性资金。
第一还款来源:邹城市圣城文旅集团有限公司(AA+)经营收入;
第二还款来源:邹城市城资控股集团有限公司(AA+)经营收入;
第三还款来源:邹城市利民建设发展集团有限公司(AA)经营收入;
第四还款来源:邹城市圣城文旅集团有限公司(AA+)持有的足额应收账款处置变现。
1.AA+、AA国企连带担保
邹城市城资控股集团有限公司(AA+)为本项目提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保;
邹城市利民建设发展集团有限公司(AA)为本项目提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。
2.足额应收账款质押
邹城市圣城文旅集团有限公司(AA+)提供足额的应收账款进行质押担保。
3. 回购承诺
邹城市圣城文旅集团有限公司(AA+)出具回购承诺函,到期对本债权资产进行回购。
融资方-邹城市圣城文旅集团有限公司(AA+)
1.基本情况
邹城市圣城文旅集团有限公司成立于2012年7月,注册资本6.02亿元,是由邹城市财政局(邹城市国有资产监督管理局)100%出资成立的国有独资企业。公司作为邹城市城市基础设施建设及经营管理主体,主要从事文化旅游投资开发;旅游文化传播;旅游宣传促销策划;旅游会展策划;旅游企业形象设计;初级农副产品的销售;城乡及旅游基础设施建设工程等。
根据联合信用评价有限公司2023年12月出具的评级报告,公司主体信用等级为AA+,评级展望为稳定。
2.财务数据
截至2022年末,公司总资产为62.77亿元,其中净资产为28.74亿元,负债为34.03亿元。
担保方1-邹城市城资控股集团有限公司(AA+)
1.基本情况
邹城市城资控股集团有限公司成立于2003年7月,注册资本13亿元,是由邹城市财政局(邹城市国有资产监督管理局)100%出资成立的国有独资企业。公司是邹城市城区基础设施建设的主要运营主体,负责邹城市城区内基础设施建设、保障房建设项目。公司主营业务主要包括基础设施建设、煤炭开采与贸易、房地产开发、公共事业、工程施工和房屋租赁等几大板块。
根据中证鹏元资信评估股份有限公司2023年6月出具的评级报告,公司主体信用等级为AA+,评级展望为稳定。
2.财务数据
截至2024年3月末,公司总资产为532.03亿元,其中净资产为172.18亿元,负债为359.85亿元。2023年公司实现营业收入88.82亿元,利润总额3.58亿元。
担保方2-邹城市利民建设发展集团有限公司(AA)
1.基本情况
邹城市利民建设发展集团有限公司成立于2012年7月,注册资本7亿元,是由山东邹鲁城市发展投资有限公司和山东省财欣资产运营有限公司共同出资成立的国有企业,实际控制人为邹城市财政局。公司是邹城市重要的基础设施建设主体,主要从事邹城市孟子湖新区、部分城区基础设施及保障房建设,同时经营房地产开发和工程施工等业务。
根据东方金诚国际信用评估有限公司2023年6月出具的评级报告,公司主体信用评级AA,评级展望为稳定。
2.财务数据
截至2023年末,公司总资产为221.61亿元,其中净资产为86.73亿元,负债为134.88亿元。2023年公司实现营业收入18.27亿元,利润总额1.16亿元。
区域介绍-邹城市
1.基本情况
邹城市是山东省济宁市下辖市,是一座有着三千多年历史的文化名城,素有孔孟桑梓之邦的称誉。邹城市作为资源型城市,自然资源丰富,同时背靠京沪铁路、京台高速公路等交通要道,形成了以煤炭、电力、机械制造、化工为主导的工业体系,产业结构中第二、三产业占比较高。邹城市常年在榜全国百强县名单,经济延续稳步发展的态势,各项经济指标均居于济宁市前列,整体发展水平较高。
2.地区经济
2023年,邹城市地区生产总值为1041亿元,按可比价格计算,同比增长7.0%,济宁市各区县GDP排名第一。其中,第一产业增加值72亿元,同比增长4.5%;第二产业增加值476亿元,同比增长1.2%;第三产业增加值494亿元,同比增长5.2%。2023年GDP全国百强县市第47位。全市一般公共预算收入完成91.28亿元,同比增长6.5%。2023年一般公共预算全国百强县市第26位。
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