用于投资天津滨海投资持有的，天津市张贵庄项目中编号为东丽单国用（2008）第048号（总面积为59747.3平方米）的国有土地项下土地收益权，闲置资金可投向于银行理财产品、货币型基金等现金管理类业务。

第一还款来源：张贵庄项目的收入。

第二还款来源：天津滨海投资发展有限公司的回购款。

1.回购担保

天津滨海投资与长安资产签署《收益权转让与回购协议》，约定资金用于张贵庄项目土地整理并约定回购义务。

2.连带责任担保

天津市政建设集团有限公司对本资管计划承担连带责任担保。

融资方-天津滨海发展投资控股有限公司

1.基本情况

天津滨海发展投资控股有限公司成立于1997年10月7日，注册资本7.6亿，作为天津市政集团全资子公司，公司主要致力于城市基础设施建设、房地产开发、城市开发高科技产业以及城市基础功能配套四大板块业务。公司承担了天津市政大部分基础设施建设及一级土地工作，是天津市基础建设工程的开发主体之一，在天津市城市建设方面有着较重要的地位。截至2014年末，公司全资及控股子公司共有21家。其中，天津松江股份有限公司（股票代码：600225）是在上海证券交易所挂牌交易的A股上市公司，公司持有其59.67%的股权。

2.财务数据

2012年至2014年，滨海投资资产总额逐步从327.77亿迅速上升至574.49亿，其中货币资金与存货构成了中心的主要资产，占比达75.66%。公司2014年营业收入为35亿，公司近三年的主营业务利润率和净资产收益率均保持较高水平，说明公司盈利能力较好。

担保方- 天津市政建设集团有限公司

1.基本情况

天津市政建设集团有限公司成立于2007年5月8日，注册资本16.36亿，市政建设集团以市场为导向，连续三年获得天津市行业百强和全国行业五百强称号。集团储备的项目投资规模达1000多亿，目前正致力于将城市基础设施投资代建、土地整理、房地产开发、生态绿化景观工程四个核心板块打造成全市领先产业，并辅以城市功能配套服务产业，实现多元化发展，努力将集团打造成为资产过千亿的大型企业集团。

2.财务数据

2012年至2014年天津市政集团资产总额逐步从407.69亿迅速上升至638.65亿，其中货币资金与存货构成了中心的主要资产，占比达74.07%。从资产结构上来说，公司流动资产在公司总资产中占比达86.53%，流动性较充足。

项目概况

张贵庄居住区项目是滨海投资通过“以路换地”的模式获得的大规模土地开发项目，滨海投资修建张贵庄世纪大道、昆仑北路、纪庄子路等城市基础设施。该项目2002年经市建委以建计［2002］74号批复立项。项目批复总投资20亿。由于项目周期较长，各项成本均有所上升，总投约48.57亿。因项目前期投入较大，滨海投资分期开发，目前该项目进度为：基础设施项目征地拆迁已经全部完毕；一期和二期基础设施建设正在进行。

长安财富资产管理有限公司（以下简称“公司”）是中国证监会批准的专门从事业务范围为特定客户资产管理业务的资产管理公司，成立于2012年12月18日，注册资本10000万元人民币，注册地为上海。公司是中国证券监督委员会批准设立的第四家基金管理公司子公司，是华东地区第一家基金管理公司子公司。