用于扬州恒大帝景项目建设。

第一还款来源：扬州“恒大帝景”项目的销售收入。
第二还款来源：恒大地产的经营收入。

1.连带担保
恒大香港上市公司和国内恒大集团双无限连带责任担保，央企背景的xintuo公司大业xintuo作为受托人，安全系数极高。
2.股权质押
项目公司80%股权质押，存货是贷款额度两倍。

融资方-扬州宏利泰
1.基本情况
扬州宏利泰房地产开发有限公司成立于2010年7月 ，注册资本为3200万美元，公司主要从事位于扬州市黄金坝路与三星路交叉口两侧的642号地块开发、建设、经营、管理，自有房产租赁服务。扬州宏利泰是扬州“恒大帝景”项目开发设立的项目公司，恒大地产集团孙公司盛日控股有限公司于2013年取得项目公司宏利泰地产80%股权。
2.财务数据
截至2014年11月底，公司资产总额为11.89亿，所有者权益合计为1.65亿。公司无短期借款，流动负债金额较小，短期偿债压力较小。

担保方1-恒大集团
1.基本情况
恒大集团是在香港联交所主板上市，以住宅产业为主，集商业、酒店、饮用水、体育及文化产业为一体的特大型企业集团。在全国主要城市设立了32家项目管理公司，并主要涉及了三个领域:(1)地产领域:2014年，集团销售回款突破人民币1120亿，项目层面发行永续债新增融资超过人民币263亿；(2)快消领域:涉足高利润产业，定位在高端瓶装水市场的恒大冰泉，销售增幅达42.6%；(3)金融领域:收购华夏银行股份，成为第五大股东。
2.财务数据
2014年，公司总资产达4744.62亿，公司全年累计实现销售金额1315.1亿，同比大增31%；完成年度目标的119.6%；全年实现销售面积1819.8万平方米，同比增22.2%。总体来说，公司盈利能力显著提高。

担保方2-恒大地产
1.基本情况
恒大地产集团有限公司作为一家在香港上市的特大型房地产企业，注册资本25亿，总体实力强。是中国领先的房地产企业、中国标准化运营的精品地产领导者，并且其土地储备和开工面积也位居全国第一。恒大地产是上市公司下属的一个管理实体，目前恒大地产已正式发布公告成立三家全资子公司以从事(1)乳业、(2)畜牧，及(3)粮油生产业务。
2.财务数据
截止2014年6月份，恒大地产总资产规模达4216亿，所有者权益合计978.8亿，多项核心考核指标处于领先水平，在2014中国房企500强测评中，恒大地产获评中国房地产开发企业500强第二名，2014年的合约销售目标完成情况较好，恒大地产具有较好的担保能力。

项目概况
本项目位于扬州市邗江区，周边配套基本齐全，属城区楼盘。项目四至:东至现状，南至竹西路，西至现状，北至冷却河，三星路两侧；距扬州市政府6.5km，距商业中心4.3km。恒大帝景占地面积102,946平方米，总建筑面积194,993平方米，可售面积141,742.3平米。恒大帝景项目计划总投资12.69亿，项目于2013年3月开工，于2014年1月开始销售。截止目前开发商自有资金投入39,302.19万，投入比例超过30%。
2014年扬州恒大帝景项目销售542套，销售面积61115平方米，在市区商品房全年销售排行榜及市区住宅全年销售排行榜上均位居第二，恒大帝景项目在扬州市场认可度较高。

大业xintuo有限责任公司（简称“大业xintuo”）是经中国银监会批准的，在重组原广州科技xintuo投资公司的基础上，重新登记的非银行金融机构。公司注册资本为3亿元人民币，注册地为广州市，在北京和上海设有业务管理部。

公司在2011年3月10日获取《金融许可证》，并在2011年3月16日换取新的营业执照正式开业，经允许从事经中国银行业监督管理委员会依照有关法律、行政法规和其它规定批准的业务。