资金用于章丘控股及其并表非房子公司偿还金融机构借款。

还款来源：济南章丘控股集团有限公司（AA+）经营收入。

融资方-济南章丘控股集团有限公司（AA+）

1.基本情况

       济南章丘控股集团有限公司成立于2018年9月，注册资本70亿元，是由济南市章丘区财政局100%出资成立的国有独资企业。公司作为章丘区最重要的基础设施投资、建设及运营主体，承担城市建设提升、新农村建设以及产业引领投资等职责，承担全区城镇的基础设施建设、棚户区改造、土地开发等任务，具备较强的业务竞争力。

       根据中诚信国际信用评估有限公司2023年6月出具的评级报告，公司主体信用评级为AA+,评级展望为稳定。

2.财务数据

       截至2023年6月末，公司总资产为582.09亿元，其中净资产为244.59亿元，负债为337.50亿元。2022年公司实现营业收入19.37亿元，利润总额3.41亿元。

区域介绍-济南章丘

A-济南市

1.基本情况

       济南市，别称“泉城”，山东省辖地级市、省会、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。济南同时还是中国人民解放军北部战区陆军机关驻地，环渤海经济区和京沪经济轴上的重要交汇点，华东地区重要的交通枢纽之一。济南拥有2700多年的历史，是中华文明的重要发祥地之一，是龙山文化的发祥地。济南是国家历史文化名城、国家创新型城市、中国软件名城、国家园林城市、首批中国优秀旅游城市、国家知识产权示范城市。

2.地区经济

      2023年，济南市的地区生产总值（GDP）达到了12757.4亿元，按不变价格计算，比上年增长了6.1%。分产业来看，第一产业增加值为429.5亿元，增长4.1%；第二产业增加值为4312.0亿元，增长7.8%；第三产业增加值为8015.9亿元，增长5.2%。济南市一般公共预算收入累计完成1060.82亿元，同比增长6.0%。其中，税收收入完成797.93亿元，同比增长15.1%；非税收入完成262.90亿元，同比下降14.6%。

B-章丘区

1.基本情况

       章丘区是山东省济南市的一个市辖区，被誉为铁匠之乡、中国铸造之乡，工业基础雄厚、产业体系齐全，建有济南市唯一的国家级明水经济技术开发区，被认定为国家级新型工业化产业示范基地、国家级先进机械制造产业基地、国家级重型汽车特色产业基地、国家级有机高分子材料基地。

2.地区经济

       2022年，章丘区地区生产总值为1120.7亿元，较上年增长4.6%，GDP规模位列济南市各区县第5位；全区一般公共预算收入实现54.20亿元，经济实力全市排名第7。

中国金谷国际xintuo有限责任公司（以下简称“金谷xintuo”或“公司”，原名中国金谷国际xintuo投资有限责任公司）是在原全国人大副委员长、中华全国妇女联合会主席陈慕华同志倡导下，于1993年4月经中国人民银行批准成立的非银行金融机构。2007年4月中国信达资产管理公司开始对金谷xintuo进行重组。2009年9月1日，银监会正式批准公司重新登记，并给公司颁发了新的金融许可证。2009年9月15日，金谷xintuo在国家工商行政管理总局完成变更登记手续，并换领新的营业执照。

金谷xintuo目前注册资本为22亿元人民币，注册地址在北京市西城区金融大街33号通泰大厦C座10层。公司股东为中国信达资产管理股份有限公司、中国妇女活动中心和中国海外工程有限责任公司。其中中国信达资产管理股份有限公司持股92.29%，是金谷xintuo的控股股东；中国妇女活动中心持股6.25%；中国海外工程有限责任公司持股1.46%。