补充荣新建筑日常经营所需流动资金

第一还款来源：荣新建筑经营收入

第二还款来源：荣新集团经营收入

第三还款来源：荣新世纪锦城项目销售收入

一、商铺及土地抵押

（1）广安邻水县95.2亩商住用地（荣新世纪锦城项目用地）抵押,价值2.65亿元。

（2）广元市苍溪县8709.57平米商铺产权抵押, 总价值8500万元。
上述抵押物的评估价值合计约3.5亿元,本金抵押率不超过50%。
二、股权质押
广安华富荣新置业有限公司100%股权质押担保给四川xintuo；
三、担保方

（1）荣新集团实际控制人张森及其配偶提供连带责任担保;

（2）荣新集团提供连带责任担保；荣新集团资产规模超过30亿元;

(3) 广安华富荣新置业有限公司连带责任担保.

四、资金监管

（1）xintuo资金使用监管：我司与监管银行共同对xintuo资金使用监管，保证xintuo资金按照xintuo合同约定的用途使用；

（2）还款来源监管： 监管 荣新世纪锦城项目销售收入,确保还款资金。

一、融资方介绍

借款人荣新建筑为荣新集团名下控股子公司，成立于1995年，公司业务主要为房屋建筑工程施工，公司在成都、重庆、自贡、广安、雅安、巴中等地均有建筑项目。企业多年被省、市、县有关部门评为建筑行业先进企业、重合同守信用企业。总资产７亿元，净资产３亿元。

而母公司荣新集团为省内当地龙头型企业，总资产超过30亿元，集团业务覆盖贸易、建筑、林业、房地产、酒店、能源等板块；该集团本身及下属子公司均在金融机构保持了良好的信用记录，其整体资产配置合理、负债率水平适中，目前在建和在售项目运转良好，经营业绩良好、经营活动发展稳定。2012年度其实现营业收入25.16亿元，预计其2013年度营业收入将突破28亿元。

　　荣新集团与四川xintuo保持良好的合作关系，之前成功合作过多个xintuo产品，均为投资者创造了稳定而较高的收益。

二、抵押物介绍

抵押物1：土地抵押

广安市华富荣新置业有限公司以其名下的位于广安邻水县的95.2亩商住用地（荣新世纪锦城项目用地，土地证号邻鼎国用（2013）第655号）为本xintuo提供抵押。世联评估公司评估价值2.65亿元。

抵押物2： 商铺产权抵押

四川荣新房地产开发有限公司以其名下尚在开发中的荣新•江南半岛项目的8709.57平米商铺做在产权抵押，世联评估公司评估价值8500万元。

四川xintuo有限公司（简称“四川xintuo”）经中国银监会批准、四川省工商行政管理局登记注册，于2010年11月28日正式成立，截至2015年末，公司注册资本25亿元，管理xintuo资产规模逾3000亿元，合并总资产204.55亿元，净资产61.82亿元，经营收入、净利润、净资产收益率等各项指标进入行业前列。