用于武汉市硚口区核心商住区域“天宇·万象国际”项目开发建设。

募集账户：
户 名：方正东亚信托有限责任公司
开户行：兴业银行武汉分行营业部
账 号：4160 1010 0101 2265 88
备 注：姓名+认购东兴53号
大额支付行号：3095 2101 6011

第一还款来源：硚口区额头湾“竹叶海·嘉园政府安置房”政府回购款及自有物业出售出租，已竣工处于验收阶段，预计回款3.25亿。
第二还款来源：硚口区政府旁“天宇·盛世滨江”刚需房销售回款，预计3.83亿。

1.土地及商业物业抵押
抵押物一：位于硚口区崔家墩路的土地（武国用（2014）第128号），该地块面积为8786.05㎡，目前为净地，土地评估价值为15814.89万。
抵押物二：竹叶海·嘉园项目商铺，建筑面积13504.57㎡，目前已竣工，商铺评估价值为25309.68万。
抵押物评估价值总计41124.57万，抵押率48.63%。
2.连带担保
武汉市时代天宇置业有限公司实际控制人翟波及其配偶郑玉君提供连带责任担保。

融资方开发经验丰富，履约能力强
武汉时代天宇置业有限公司成立于2008年5月，注册资本1亿，主营房地产开发、房屋拆迁、物业管理等。公司专注于武汉商业中心汉口房地产开发，已建成硚口区12万方高品质住宅区-竹叶海·嘉园，滨江高端豪宅商住项目-盛世滨江。
截止2014年6月，公司总资产达18.92亿，净资产6.78亿。目前公司拥有现金资产11415万，应收账款23690万（盛世滨江住宅购房回款），存货122758万（盛世滨江、盛世滨江二期及万象国际建成项目）。

武汉城市中心项目，已完工一半进入销售期，去化率高
天宇·万象国际是一宗集智能办公、公寓式酒店、商品住宅及配套商业为一体的现代化多功能城市综合体房地产开发项目，位于古田二路与南泥湾大道交汇处，所在区域为硚口核心商住区域，周边教育科研（武汉市第四十三中学等）、商业配套设施（凯德广场等）、交通（临近地铁3号线、轻轨1号线，距二环线、三环线均2-3公里距离）配套设施齐全。
项目总投资72048万，由四栋高层组成，分别是1栋18层办公楼（1号楼）、1栋30层公寓式酒店（2号楼）、2栋32层高层住宅（3、4号楼）和3层集中商业及2层沿街商业。截至2014年6月17日，1号楼已建至10层，2号楼已建至15层，3号楼已建至13层，4号楼已建至21层。
“万象国际”项目于2014年6月开盘，截止8月6日，共完成销售签约房屋127套，签约面积12018.28㎡，签约单价9104.55元/㎡。本项目自2014年下半年开始预售，至投资回收期末2017年，预计可达到的各业态销售收入合计为12.33亿。

根据国家企业信用信息公示系统显示，2017年5月24日，武汉市工商行政管理局核准方正东亚xintuo的更名申请。目前“方正东亚xintuo”已正式更名为“国通xintuo”。

国通xintuo”控股股东——武汉金控集团是湖北省内首家金控集团，属武汉市政府国有资产监督管理委员会独资的国有企业，目前下辖多家金融公司，其中包括金融租赁公司、公募基金管理公司、票据经纪公司、金融资产管理公司、金融资产交易所、小额贷款公司以及多家担保和典当公司，并参股2家武汉本土商业银行。

2016年年度报告显示，2016年公司实现营业收入12.45亿元，利润总额8.08亿元，年末公司总资产51.69亿元。2016年“国通xintuo”管理xintuo资产规模为2027.53亿元，同比增幅达97.69%，增幅排名位列行业第四。