补充企业流动资金

第一还款来源：天津东方财信投资集团有限公司（AA+）经营收入；

第二还款来源：天津市东丽城市基础设施投资集团有限公司（AA）经营收入；

第三还款来源：处置东方财信质押的标的股权。

1.连带担保：天津市东丽城市基础设施投资集团有限公司（AA）提供连带责任保证担保；

2.股权质押：东方财信将其合法持有的天津东丽湖建设发展有限公司56.51%的股权及天津市滨海华明开发建设有限公司49.96%的股权提供质押担保。

交易结构

融资方-天津东方财信投资集团有限公司（AA+）

1.基本情况

    天津东方财信投资集团有限公司成立于2005年7月，注册资本50.3亿元，是由天津市东丽区国资委及天津市东丽区国财国有资本运营有限公司共同出资成立。主营业务为示范小城镇、保障性住房建设、基础设施建设、旅游开发建设等。2018年6月27日，上海新世纪资信评估投资服务有限公司对东方财信主体长期信用状况的评级为AA+，评级展望为稳定。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2019年3月末，公司总资产1116.21亿元，公司总负债840.85亿元，净资产275.37亿元。截至2018年末，公司营业收入为4.9亿元，利润总额4.24亿元，净利润为4.19亿元。

担保方-天津市东丽城市基础设施投资集团有限公司（AA）

1.基本情况

    天津市东丽城市基础设施投资集团有限公司成立于2007年8月，注册资本11.5亿元，是由天津市东丽区人民政府国有资产监督管理委员会出资成立的国有独资企业。主营业务包括城市基础设施建设和投资、并对所承建项目实施管理；在政府授权范围内实施土地一级市场开发及前置性整理；房地产开发。2018年6月27日，联合资信评估有限公司对东丽城投主体长期信用状况的评级为AA，评级展望为稳定。

2.财务数据

    截至2019年2月末，公司总资产320.16亿元，公司总负债219.54亿元，净资产100.62亿元。截至2018年末，公司营业收入为1.17亿元，利润总额3.79亿元，净利润为3.79亿元。

股权质押标的

（一）天津东丽湖建设发展有限公司

1.基本情况

    天津东丽湖建设发展有限公司成立于2009年5月，注册资本31.85亿元，是由天津东方财信投资集团有限公司控股，实际控制人为天津市东丽区人民政府国有资产监督管理委员会。丽湖建发从事东丽湖区域内土地整理、基础设施建设及相关项目的投资建设、土地整理规划、设计和预算、土地整理技术开发、咨询、服务。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2018年末，公司总资产110.18亿元，总负债69.77亿元，净资产40.41亿元。截至2018年末，公司营业收入为1.92亿元，利润总额1749.85万元，净利润1334.54万元。

（二）天津市滨海华明开发建设有限公司

1.基本情况

    天津市滨海华明开发建设有限公司成立于2008年12月，注册资本4.33亿元，是由天津东方财信投资集团有限公司和天津市世纪华明投资发展有限公司共同出资成立，实际控制人为天津市东丽区华明街企业服务中心。公司主要业务为负责辖内城乡基础设施及产业园区基础设施建设投资，土地整合，园区基础设施开发建设，公共设施、公共服务事业经营管理，厂房场地出租、出让，咨询、服务与综合技术服务，物业管理、劳务服务，仓储、绿化工程。

2.股权结构

3.财务数据

    截至2018年末，公司总资产48.14亿元，总负债33.19亿元，净资产14.94亿元。截至2018年末，公司营业收入为6756.92万元，净利润497.26万元。

区域介绍-天津东丽区

A.天津市

    天津是中国四大直辖市之一，位于中蒙俄经济走廊主要节点、海上丝绸之路的战略支点、“一带一路”交汇点、亚欧大陆桥最近的东部起点，凭借优越的地理位置和交通条件，成为连接国内外、联系南北方、沟通东西部的重要枢纽。天津背靠华北、西北、东北地区，经济腹地辽阔，是中国北方十几个省区市对外交往的重要通道，也是中国北方最大的港口城市。2018年，天津市地区生产总值为18809.64亿元，地方一般公共预算收入实现2106.19亿元。

B.东丽区

1.基本情况

    东丽区是天津市环城四区之一，位于天津市中心市区和滨海新区之间，总面积约447平方公里，其中225平方公里位于滨海新区功能区范围内，43平方公里位于外环线内中心城区。东丽区地处天津滨海开发带、海河重化工带和京津塘高速公路高新技术开发带，毗邻天津经济技术开发区、保税区、高新技术产业园区，区位优势明显。

2.区域经济

    2017年，东丽区地区生产总值989.92亿元，在天津市内排名第五，属于第一梯队。按可比价格计算，比上年增长1.0%。分三次产业看，第一产业增加值3.92亿元，下降0.6%；第二产业增加值516.65亿元，增长0.6%；第三产业增加值469.35亿元，增长1.5%。

中粮xintuo有限责任公司（以下简称“中粮xintuo”）于2009年7月1日获中国银行业监督管理委员会批准开业。中粮xintuo注册地在北京，是由中国银监会直接监管的非银行金融机构。经由中国银监会批准，中粮xintuo于2012年成功引进战略投资者——蒙特利尔银行。目前股东架构为中粮资本投资有限公司持股76.0095%；蒙特利尔银行持股19.99%；中粮财务有限责任公司持股4.0005%。