补充高密市国有资产管理有限公司日常营运资金。

第一还款来源：高密市国有资产管理有限公司（AA）经营收入；

第二还款来源：高密市国有资产经营投资有限公司（AA）经营收入；

第三还款来源：抵押物变现收入。

1.连带担保：高密市国有资产经营投资有限公司（AA）提供连带责任保证担保；

2.土地抵押：高密市国有资产经营投资有限公司以其位于高密市撞上村以东、太平庄村南与撞上村以西、东庄村村北的土地作为抵押，土地共计面积为273.76亩，对此土地办理他项登记；山东恒正土地房地产资产评估有限公司对抵押物进行了预评估，出具的预评估总价值为54751.5万元，本息抵押率40.36%。

交易结构

融资方-高密市国有资产管理有限公司（AA）

1.基本情况

    高密市国有资产管理有限公司成立于2006年6月，注册资本8亿，是由高密华荣实业发展有限公司出资成立的国有独资企业，实际控制人为高密市国有资产运营中心。经营管理政府授权范围内的全市行政事业单位资产和其他国有资产；城市基础设施开发建设；为企业提供信息咨询。2016年联合信用评级有限公司给予评级AA。

2.财务数据

    截至2019年3月末，公司总资产454.41亿元，公司总负债274.06亿元，净资产180.35亿元。截至2018年末，公司营业收入为14.08亿元，利润总额1.51亿元，净利润为1.06亿元。

担保方-高密市国有资产经营投资有限公司（AA）

1.基本情况

    高密市国有资产经营投资有限公司成立于2003年12月，注册资本7.8亿元，是由高密市国有资产运营中心及国开发展基金有限公司共同出资成立。经营范围：经营管理政府授权范围内的全市行政事业单位资产和其他国有资产；城市基础设施开发建设；为企业提供信息咨询；土地整理和一级开发。2019年经中证鹏元资信评估股份有限公司跟踪信用评级给予评级AA。

2.财务数据

    截至2019年3月末，公司总资产249.42亿元，公司总负债113.39亿元，净资产136.03亿元。截至2018年末，公司营业收入为21.08亿元，利润总额2.35亿元，净利润为1.92亿元。

抵押物情况

    本项目抵押物（土地）为两宗国有出让建设用地（土地性质：商服用地）使用权，宗地位于高密市国有资产经营投资有限公司以其位于高密市撞上村以东、太平庄村南﹝编号：鲁（2019）高密市不动产权第0009163号﹞与撞上村以西、东庄村村北﹝编号：鲁（2019）高密市不动产权第0009172号﹞，土地共计面积为273.76亩；山东恒正土地房地产资产评估有限公司对抵押物进行了预评估，出具的预评估总价值为54751.5万元，本息抵押率40.36%。

区域介绍-潍坊

A.潍坊市

1.基本情况

    潍坊，山东省下辖地级市，古称“潍州”、“潍县”，又名“鸢都”，位于山东半岛的中部，与青岛、日照、淄博、烟台、临沂等地相邻。气候属暖温带季风型半湿润大陆性气候；目前，潍坊下辖4区6市2县，总人口936.3万人。2018中国大陆最佳地级城市排名中，潍坊市位列第6名。

2.区域经济

    2018年实现生产总值（GDP）6156.8亿元，一般公共预算收入完成569.8亿元，同比增长6.5%；其中税收收入完成458.3亿元，同比增长12.4%；一般公共预算支出完成733.5亿元，同比增长8.1%。

B.高密市

    高密市地处胶东半岛和山东内陆的结合部，东临旅游名城青岛，是联接山东省省会济南与山东半岛东部沿海地区的重要交通枢纽，面积1605.6平方公里，人口85万，是国务院最早批准的沿海地区对外开放县(市)之一，目前已成为全国综合经济实力百强县，2018年全市完成一般公共预算收入506000万元。

山西xintuo是由山西省xintuo投资公司改制而成，于2002年4月1日正式获准重新登记，是经中国人民银行和山西省人民政府批准保留的山西唯一一家xintuo机构。公司注册资本金人民币10亿元，其中美元2414万元。2013年4月公司经中国银行业监督管理委员会批复，公司名称由“山西xintuo有限责任公司”变更为“山西xintuo股份有限公司”。有3家股东单位组成，分别为：山西省国信投资集团有限公司、太原市海信资产管理有限公司、山西国际电力集团有限公司。