资金用于洛阳国苑投资控股集团有限公司发放信托贷款，贷款资金用于补充其日常营运资金。

第一还款来源：洛阳国苑投资控股集团有限公司（AA+）经营收入；

第二还款来源：洛阳高新实业集团有限公司（AA）经营收入。

AA国企主体担保

洛阳高新实业集团有限公司（AA）对本项目提供连带责任保证担保。

融资方-洛阳国苑投资控股集团有限公司（AA+）

1.基本情况

       洛阳国苑投资控股集团有限公司成立于2018年5月，注册资本50亿元，是由洛阳自贸综合服务中心和洛阳市涧西区财政局共同出资成立的国有企业，实际控制人为洛阳高新技术产业开发区管理委员会。公司是洛阳市涧西区最重要的基础设施建设主体，主要负责涧西区范围内的基础设施项目及保障房项目的建设工作，并从事商品销售和公共管理服务等业务。

       根据联合资信评估股份有限公司2022年9月出具的评级报告，公司主体信用等级AA+，评级展望为稳定。

2.财务数据

       截至2022年9月末，公司总资产为363.88亿元，净资产为171.66亿元，负债为192.22亿元。2021年公司实现营业收入21.19亿元，净利润1.97亿元。

担保方-洛阳高新实业集团有限公司（AA）

1.基本情况

       洛阳高新实业集团有限公司成立于1993年8月，注册资本6.73亿元，是由洛阳高新创汇集团有限公司100%出资成立的国有企业，实际控制人为洛阳高新技术产业开发区管理委员会。公司是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体。业务涉及BT项目建设、租赁及服务等。 

       根据中证鹏元资信评估股份有限责任公司2022年1月出具的跟踪评级报告，公司主体信用等级为AA，评级展望为稳定。

2.财务数据

       截至2021年末，公司总资产131.05亿元，净资产为43.25亿元，负债为87.81亿元。公司经营情况良好，具备较强担保能力。

区域介绍-洛阳市

1.基本情况

       洛阳，河南省地级市，中原城市群副中心城市，国务院首批公布的国家历史文化名城。洛阳是华夏文明的发祥地之一、丝绸之路的东方起点，隋唐大运河的中心，历史上先后有十三个王朝在洛阳建都。洛阳是一座历史源远流长、文化底蕴深厚的千年古都，中国古代四大发明中的指南针、造纸术、印刷术、均诞生于此。

2.地区经济

      2022年，洛阳全市完成地区生产总值5675.19亿元，同比增长3%；一般公共预算收入完成395.4亿元；经济指标增速持续高于全国全省平均水平、稳居全省第二。

山东省国际xintuo股份有限公司初创于1987年3月，是经中国人民银行和山东省人民政府批准设立的非银行金融机构。2007年6月，获中国银监会批复同意换发新的金融许可证，名称变更为“山东省国际xintuo有限公司”。2015年7月，顺利完成股份改制工作和工商登记变更相关手续，正式更名为“山东省国际xintuo股份有限公司”。现为中国xintuo业协会理事单位。