信托资金用于受让盛唐伟业持有的特定资产的收益权，融资人取得资金用于盛唐大厦项目的装修及支付工程尾款。

第一还款来源：融资方日常经营收入

第二还款来源：土地变现所得

1.土地抵押：融资方以其合法持有的呼和浩特新城区中山路南侧土地使用权（土地使用面积为8655.257平方米）以及坐落于该土地上的在建工程为本项目提供抵押担保，项目总建筑面积63145.92平方米，经预评估价值不低于86915万元，抵押率约为23.01%。

2.多家担保：盛唐伟业股东（兼法定代表人）高守峰、盛唐伟业股东崔建平、内蒙古明泽房地产开发有限责任公司、王利明夫妇提供连带责任保证担保。

3.专户监管：包商银行股份有限公司呼和浩特分行营业部开立监管专户，监管融资方的用款及盛唐大厦项目销售回款。

融资方介绍

托克托县盛唐伟业房地产开发有限公司于2006年7月成立，主要经营房地产开发。截止2011年12月31日，融资人总资产为26872万元，较10年末增大幅增加，主要原因为盛唐大厦项目正式开工建设；其中，货币资金余额为943万元；存货余额为7809万元，主要为开发的未售房产；预付账款主要为非关联方的工程款及设备款；公司总资产中流动资产占比较大，资产流动性较好。

渤海国际xintuo股份有限公司（以下简称“渤海xintuo”）成立于1983年12月，前身为河北省国际xintuo投资有限责任公司，2006年完成重组，成为海航集团成员企业，2007年更名为渤海国际xintuo有限公司。2015年7月31日，公司完成整体改制，正式更名为：渤海国际xintuo股份有限公司。公司注册地为河北省石家庄市，注册资本20亿元，是目前河北省唯一一家经营xintuo业务的非银行金融机构。